北京认房不认贷后中介电话狂轰：市场回暖or政策套利？

近日，“北京认房不认贷”政策出台后，房地产中介行业迎来了一波业务高峰。不少购房者接到中介的频繁电话，甚至出现“狂轰滥炸”的现象。一些中介表示，这是为了抢占市场先机，帮助客户快速决策。然而，也有声音质疑，这种过度营销是否会让部分购房者陷入盲目购房或投机行为。

实际上，“认房不认贷”政策旨在降低换房成本，刺激改善型需求释放，但其效果仍需观察。业内人士指出，政策红利能否转化为实际成交量，取决于市场信心和供需匹配程度。同时，购房者应理性判断自身需求，避免因短期优惠而冲动入市。

从长远来看，政策效果还需结合后续数据进一步验证。政府也需加强对市场的监管，防止出现恶意炒作或虚假宣传的现象，确保房地产市场平稳健康发展。对于购房者而言，保持冷静思考，审慎选择才是关键。

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